新房子质量不过关能退房吗

法律分析：
（1）房屋主体结构质量经核验不合格，或房屋质量问题严重影响正常居住使用，如墙体倾斜、地基下沉、严重漏水、隔音不达标等，购房者有权解除合同并要求赔偿损失，可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。
（2）质量问题较轻微，不影响正常居住使用，像墙面细微裂缝等情况，通常不能直接退房，不过开发商要承担修复责任。
（3）若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，购房者可自行修复，修复费用及其他损失由开发商承担。

提醒：购房者遇到房屋质量问题要及时保留证据，不同质量问题处理方式不同，若有疑问可咨询进一步分析。
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（一）当房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响居住时，购房者可先尝试和开发商友好协商退房并要求赔偿损失；若协商没结果，就向法院提起诉讼来解决。
（二）若质量问题轻微不影响居住，不能直接退房，应要求开发商进行修复；若开发商拒绝或拖延修复，购房者可自行修复，之后找开发商承担修复费用和其他损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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1.能否退房分情况：房屋主体结构质量不合格，或质量问题严重影响居住，购房者可解除合同、获赔偿并退房，像墙体倾斜、严重漏水等问题就属此类，可先协商，协商不成可诉讼。

2.轻微质量问题：不影响居住，如墙面细微裂缝，不能直接退房，开发商需承担修复责任。若其拒绝或拖延，购房者可自行修复，费用及损失由开发商承担。
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结论：
新房子质量不过关能否退房取决于质量问题的严重程度，主体结构不合格或严重影响居住使用可退房，轻微质量问题一般不能直接退房但开发商需承担修复责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当房屋主体结构质量经核验确属不合格，或因房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房者的居住权益受到了严重侵害，其有权请求解除合同并要求赔偿损失，也就意味着可以退房。像墙体倾斜、地基下沉这类主体结构问题，以及严重漏水、隔音不达标等影响居住的问题就属于这种情况，购房者可先和开发商协商，协商不成可走诉讼途径。而对于轻微质量问题，如墙面细微裂缝，不影响正常居住使用，购房者不能直接退房，但开发商有修复的责任。若开发商拒绝或拖延修复，购房者自行修复后，相关费用和损失由开发商承担。如果您在购房过程中遇到房屋质量问题不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.新房子质量不过关能否退房取决于质量问题的严重程度。若房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权退房并要求赔偿损失；若质量问题轻微不影响居住，则不能直接退房。
2.对于可退房的情况，像墙体倾斜、地基下沉等主体结构问题，或严重漏水、隔音不达标等影响居住的问题，购房者可先和开发商协商，协商无果可通过诉讼解决。
3.对于轻微质量问题，如墙面细微裂缝，开发商应承担修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，购房者可自行修复，费用及其他损失由开发商承担。

建议购房者遇到房屋质量问题时，及时保留相关证据，与开发商沟通时做好记录，以便在需要时维护自身权益。